•  
    Immo-ID: 58282
    Anbieter-ID: Ka5-73
     

    Objektanschrift

    Adolf Kärger Straße x
    14542 Werder
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      540,00 EUR
    • Warmmiete:
      715,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      175,00 EUR
    • Kaution:
      1.620,00 EUR
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Miete: 60,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      50,18 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1997
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      19.09.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.11.2013
    • Energieausweis (Kennwert):
      88 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Ost
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      16.04.2020
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      73
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die tolle 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Toplage direkt an der Havel vor Werder. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die denkmalsgeschützte Insel und Altstadt von Werder sind nur 200 m entfernt. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert, die zukünftige Mieter bekommt eine tolle Wohnung. - Parkett überarbeitet - Badezimmer komplett neu - Laminat im Schlafzimmer neu - Küche neu gefliest - Heizungen neu 

    Ausstattung

    Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses direkt am Yachthafen Scheunhornweg. Die Wohnräume sind mit Parkett und Laminat Ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert, es erstrahlt nun mit Modernen Fliesen mit einer großen Badewanne. Auch die Küche wurde neu gefliest und bietet platz für Ihre Einbauküche. Das Schlafzimmer liegt zu einer ruhigen Anwohner Straße hinaus. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet genug Platz zum Verweilen. Zur Wohnung gehört ein Keller und bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

    Lagebeschreibung

    Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt „Erholung auf dem Wasser“. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als „touristische Attraktion“, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der historischen Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die Geschichtlichen und Landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die insgesamt 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Service & Vermietungsbüro Karnbach Ihr Makler am Scheunhornweg Sie haben ein Objekt das Sie vermieten oder verkaufen wollen? Dann melden Sie sich bei uns, wir sind Ihnen ein Kompetenter Partner.

    Weitere Dokumente

    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

    Telefon anzeigen

      

    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

    Telefon anzeigen

      

     
..