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    Immo-ID: 51783
    Anbieter-ID: Shw39-120
     

    Objektanschrift

    14542 Werder
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      550,00 EUR
    • Warmmiete:
      690,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      140,00 EUR
    • Kaution:
      1.650,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Miete: 60,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      54,49 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      07.12.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      08.12.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      83 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Linoleum
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Ost
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.12.2019
    • Wohnungsnummer:
      120
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im wohl schönsten Wohngebiet der Stadt Werder in direkt Wasserlage. Das Wohngebiet befindet sich direkt neben dem historischen Stadtzentrum von Werder in einer ruhigen Anliegerstr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Fotos der Wohnung sind von einer vergleichbaren Wohnung.

    Ausstattung

    Die schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit einer Terrasse und Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist schön groß geschnitten und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche wurde offen gestaltet und grenzt direkt ans Wohnzimmer. Ausstattung der Wohnung: - Linoleum Fußboden - Küchenzeile mit Herd - Badezimmer mit Badewanne Ausstattung vom Haus: - Fahrrad Raum im Keller - Keller zur Wohnung - Tiefgarage - Trockenraum unter dem Haus

    Lagebeschreibung

    Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt „Erholung auf dem Wasser“. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als „touristische Attraktion“, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der historischen Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die Geschichtlichen und Landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die insgesamt 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Service & Vermietungsbüro Karnbach Ihr Makler am Scheunhornweg Sie haben ein Objekt das Sie vermieten oder verkaufen wollen? Dann melden Sie sich bei uns, wir sind Ihnen ein Kompetenter Partner.

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    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

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