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    Immo-ID: 49605
    Anbieter-ID: Ka6-81
     

    Objektanschrift

    14542 Werder
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      425,00 EUR
    • Warmmiete:
      588,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      163,00 EUR
    • Kaution:
      1.275,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      42,79 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      19.09.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      19.09.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      88 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche, Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Stellplatz:
      Tiefgarage, Duplex
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      Oder nach Vereinbarung.
    • Sozialwohnung:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      81
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im wohl schönsten Wohngebiet der Stadt Werder in direkt Wasserlage. Das Wohngebiet befindet sich direkt neben dem historischen Stadtzentrum von Werder in einer ruhigen Anliegerstr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Ausstattung

    Die schöne kleine 2 Raumwohnung hat eine tollen Blick auf die Havel vor Werder, aktuell wird Sie vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Gerne kann die Wohnung auch komplett mit der Einrichtung angemietet werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit ohne Möbel. Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer und Flur - Teppich im Schlafzimmer - Badewanne und große Wandspiegel - Fliesen in Bad und Küche - Keller zur Wohnung unter dem Haus - großer Balkon - Einbauküche mit Geräten

    Lagebeschreibung

    Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt „Erholung auf dem Wasser“. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als „touristische Attraktion“, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der historischen Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die Geschichtlichen und Landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die insgesamt 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Service & Vermietungsbüro Karnbach Ihr Makler am Scheunhornweg Sie haben ein Objekt das Sie vermieten oder verkaufen wollen? Dann melden Sie sich bei uns, wir sind Ihnen ein Kompetenter Partner.

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    Service & Vermietungsbüro Karnbach

    Herr Martin Karnbach

    Am Gutshof 1
    14542 Werder

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